CONTACT US: 082-762-8559 | thanakit991@gmail.com

บทความ

ผ่อนบ้านอย่างฉลาด แบบติดจรวด


 

เมื่อเราตัดสินใจซื้อบ้าน ต่างต้องยอมรับกับภาระหนี้สินก้อนโต อันจำเป็นที่จะต้องสรรหาวิธีต่างๆ เพื่อปั้นเงินมาส่งตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด แต่จะมีวิธีทางไหนที่ช่วยย้นระยะให้เร็วขึ้นได้ ชนิดปราศจากดอกเบี้ยหรือเสียให้น้อยที่สุดได้อย่างชาญฉลาด วันนี้ ทีมงานบ้านธนกฤษณ์ก็มีคำตอบที่จะทำให้เรื่องการผ่อนบ้านมีความง่ายขึ้นครับเรามาดูกันว่า เคล็ดลับการซื้อบ้านอย่างไรให้ผ่อนสบายกระเป๋า

1. เลือกอัตราดอกเบี้ยธนาคารอย่างชาญฉลาด

การเลือกธนาคารหรือสถาบันการเงินเพื่อขอสินเชื่อกู้บ้าน จึงควรเลือกอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่ สืบเนื่องจากดอกเบี้ยมีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นอยู่ตลอด แต่ถ้าหากพินิจพิเคราะห์อย่างชาญฉลาดจะพบว่า ข้อดีของดอกเบี้ยแบบลอยตัว นั้นจะทำให้เราได้ค่าต่ำสุดเมื่ออัตราดอกเบี้ยถูกปรับลดลง ตามปัจจัยต่างๆครับ

2. ผ่อนแบบลดต้นลดดอก

เป็นวิธีการคำนวนของธนาคาร ที่ชี้แจงให้เห็นถึงความตรงต่อเวลาในการส่งเงินต้น อันเป็นผลทำให้ดอกเบี้ยในงวดต่อไปลดลง จำนวนเงินที่ผ่อนชำระในงวดหลังๆ จะกันส่วนหนึ่งไปชำระดอกเบี้ยน้อยลงและเหลือส่วนที่ไปตัดยอดหนี้มากขึ้นเรื่อยๆครับ

3. โปะเกินทุกงวด

หากใครมีเงินเก็บ ได้โบนัสมาพิเศษ ลองเปลี่ยนจากเก็บไปฝากธนาคารทั้งหมด เปลี่ยนเป็นแบ่งเงินก้อนหนึ่งมาโปะจำนวนเงินกู้กับธนาคาร ทำให้ช่วยลดเงินต้นได้อย่างรวดเร็ว แต่มีข้อแม้ว่าต้องโปะในวันที่ธนาคารกำหนดให้จ่ายเท่านั้นนะครับ เพื่อจะได้ไม่ต้องโดนหักดอกเบี้ยในส่วนที่เราจ่ายเพิ่มไปนั่นเองครับ

 

 




วันที่โพส : 2020-02-19